Tips Cara Investasi Tanah Yang menguntungkan Investasi tanah dianggap sebagai salah satu bentuk investasi yang paling menguntungkan. Untuk harga sebidang tanah, selalu meningkat hampir setiap tahun. Bahkan dalam kamus penjualan dan pembelian bahwa harga tanah telah menurun. Itulah yang kemudian membuat mereka yang memiliki modal besar memilih menanamkan uang dalam bentuk tanah. Apalagi jika lokasi lahan berpotensi menjadi lokasi yang strategis tentu harganya akan melambung jauh dari harga beli. Simak juga bisnis camilan unik, bisnis yang cocok untuk pelajar, dan usaha kuliner modal kecil.
Tapi, tentu saja, investasi lahan adalah pilihan investasi jangka panjang. Karena menjual tanah tidak seperti menjual barang atau emas, yang hari ini dijual maka hari itu Anda akan mendapatkan uang. Diperlukan waktu yang lama ralatif agar Anda mendapatkan keberuntungan yang maksimal sebagai cara memulai bisnis kuliner. Periode ideal untuk mendapatkan hasil dari investasi lahan ini adalah 5 tahun. Tentunya selama masa tunggu Anda bisa menjadikan lokasi lahan sebagai tempat usaha atau bertani.
Investasi tanah juga membutuhkan modal yang relatif besar, tentu saja akan sebanding dengan keuntungan yang akan didapat serta usaha yang cocok di sisi jalan. Inilah yang kemudian menjadi daya tarik investasi tanah, karena bermodalkan sedikit kesabaran maka Anda akan bisa mendapatkan hasil pundi-pundi rupiah yang menggiurkan. Dalam bisnis, bisnis atau investasi apa pun tentu saja kami berharap sukses. Untuk mencapainya tentu dibutuhkan lebih banyak lagi tips bagi Anda yang baru akan memulai, maka 7 tips berikut untuk investasi lahan menjadi menguntungkan.
1. Perhatikan Lokasi Tanah
Mengapa penting untuk memperhatikan lokasi tanah, karena lokasi inilah yang akan mempengaruhi harga jual tanah. Ada beberapa tempat yang mungkin 5-10 tahun mendatang akan berpotensi menjadi tempat yang ramai. Misalnya potensi untuk menjadi tempat industri, pusat pemukiman atau bahkan tempat peristirahatan di pusat kota. Nah, ini adalah lokasi yang akan memiliki harga jual tanah lebih tinggi dari lokasi lain. Karena lokasi lahan Anda yang lebih strategis akan semakin mahal harga jualnya serta ide bisnis makanan online.
Mungkin saat ini lokasinya masih belum ramai, tetapi jika ada potensi atau peluang untuk menjadi pusat keramaian maka Anda harus mempertimbangkan. Karena dalam investasi ini Anda harus memiliki patokan hingga 5 tahun ke depan. Terutama seiring dengan perkembangan pesat dan peningkatan populasi, harga tanah murah kini menjadi mahal dan akan semakin mahal. Ini tentu merupakan peluang yang harus Anda gunakan. Sebab, tempat ramai, pusat kota bahkan dulunya hanya tempat yang sepi.
2. Kondisi Tanah
Kondisi tanah yang dimaksud pada titik ini lebih ke bentuk tanah. Misalnya, apakah tanah itu persegi, persegi atau trapesium. Karena pembeli tentu akan mempertimbangkan bentuk tanahnya. Apalagi jika pembeli membutuhkan lahan untuk rumah atau bangunan toko tentu mereka akan memilih bentuk persegi atau tanah trapesium. Karena itu, Anda harus memperhatikan hal ini, karena terkait langsung dengan permintaan pasar dan minat pasar. Jangan anggap remeh, karena tujuan Anda berinvestasi adalah menghasilkan laba.
Selain bentuk kontur tanah Anda juga harus memperhatikan. Karena rata-rata pembeli tertarik dengan tanah datar. Tanah yang mirinh cenderung tidak diinginkan, karena risiko longsor cukup besar. Apalagi jika pembeli memiliki kebutuhan untuk membangun rumah maka ia akan memilih tanah yang datar. Tentunya harga tanah yang datar, miring atau tidak rata pasti akan berbeda harga. Tanah datar tentu memiliki harga yang lebih mahal, tetapi harga jual 5-10 tahun lebih lama akan lebih mahal. Lihat juga cara memulai bisnis bakso, bisnis yang cocok untuk wanita Muslim dan karakteristik bisnis yang baik.
3. Legalitas atau Kelengkapan Surat Tanah
Nah, poin terpenting dalam investasi tanah adalah selalu memperhatikan kelengkapan legalitas tanah. Ini adalah nilai jual dari investasi lahan. Jangan sampai investasi ini kemudian merugi karena sengketa tanah karena ketidaklengkapan legalitas. Karena itu, sangat periksa semua kelengkapan surat tanah. Jadi itu tidak akan menimbulkan masalah di masa depan. Mulai dari sertifikat, atau sertifikat tanah, pajak tanah dan bangunan dan kelengkapan legalitas lainnya.
4. Harga Tanah Saat Dibeli
Tip investasi tanah berikutnya adalah mempertimbangkan harga tanah yang akan dibeli. Karena jika harga beli terlalu mahal dan tidak sesuai dengan harga jual nantinya maka tentu saja keuntungan Anda akan berkurang atau bahkan sulit untung. Karena itu, pertimbangkan harga yang masuk akal. Jangan sampai kemudian Anda membeli terlalu mahal. Sehingga menyebabkan untung yang akan diterima menjadi sedikit.
5. Sistem Pembayaran kepada Penjual
Dalam investasi tanah, itu tidak selalu harus dimulai dengan modal penuh. Dalam artian Anda tidak harus melakukan pembayaran langsung secara tunai. Karena tentunya dengan cara itu Anda harus menghabiskan modal yang relatif besar. Tetapi jika Anda bisa menegosiasikan sistem pembayaran dengan penjual, seperti melakukan pembayaran dengan sistem tempo atau bisa juga dengan sistem bagi hasil. Misalnya, tanah yang Anda beli disewa sebagai lahan pertanian, kemudian hasilnya dibagi menjadi dua dengan pemilik tanah, bagian Anda juga dapat digunakan untuk membayar kekurangan pembayaran yang tersisa. Dengan demikian, nilai investasi Anda akan lebih kecil jumlahnya. Dan jika nilai jual kembali akan lebih besar.
6. Nilai Jual
Seperti pada poin sebelumnya, nilai pengembalian investasi yang akan Anda terima tergantung pada nilai jual lahan. Lebih spesifik lagi bahwa harga tanah akan lebih mahal jika tempo lebih panjang. Misalnya tanah yang Anda jual dalam dua tahun setelah Anda membeli harganya akan lebih murah daripada tanah yang Anda jual setelah 5 tahun Anda beli. Karena itu, semakin lama waktu tunggu semakin tinggi harga jual. Karena setiap tahun harga tanah selalu mengalami peningkatan yang signifikan. Lihat cara memulai bisnis nugget sayuran, usaha mikro dan kecil, dan bisnis yang cocok untuk ibu rumah tangga di desa.
7. Buat Kerjasama Dengan Agen
Jika Anda sudah memiliki banyak lahan, maka Anda harus menjalin kerja sama dengan agen penjualan. Dengan demikian, peluang Anda untuk menjual tanah akan semakin besar. Tentu saja Anda harus bersedia mengeluarkan komisi yang diberikan kepada agen. Nilai komisi adalah 3% untuk seluruh nominal penjualan. Namun, dengan melakukan ini maka peluang lahan Anda akan dapat menjual lebih cepat menjadi lebih besar dari yang Anda pasarkan sendiri.
Artinya, 7 tips investasi lahan menjadi menguntungkan. Yang paling penting adalah modal dan bermaksud bahwa investasi ini bertujuan untuk mendapatkan keuntungan dengan cara yang baik. Selamat mencoba dan semoga artikel-artikel imi bisa bermanfaat.
