Dalam artikel sebelumnya kita telah membahas Surat Perjanjian Beli dan Jual Rumah Sederhana. Dalam artikel ini Contoh Surat Penjualan dan Pembelian Perjanjian Tanah kali ini kita akan membahas tentang topik yang sama. Yang membedakan hanya objek tanah. Secara garis besar, hal-hal penting yang harus diperhatikan ketika mempersiapkan Perjanjian Jual Beli Tanah adalah sebagai berikut:
- Sebutkan identitas kedua belah pihak yang terkait.
- Jelaskan deskripsi objek (tanah) yang akan diperdagangkan. Mulai dari harga, sertifikat, batasan dan semua hal yang berkaitan dengan objek.
- Menghadirkan saksi dari kedua belah pihak.
- Sebutkan jaminan dan ketentuan perjanjian seperti metode pembayaran, waktu pembayaran, dan sebagainya.
Tanpa perlu basa-basi,, berikut ini kami secara langsung merujuk Contoh Surat Penjualan dan Pembelian Perjanjian Tanah sebagai bahan referensi.
Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah beserta Pasal-Pasalnya
SURAT PERJANJIAN
Kami yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : Djasmin
Umur : 50 Tahun
Pekerjaan : Ahli Sejarah
Alamat : Ronggo
Nomor KTP : .................
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.
Nama : Djaimah
Umur : 45 Tahun
Pekerjaan : Ahli Budaya
Alamat : Ronggo
Nomor KTP : .................
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.
PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan menyepakati untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji menyatakan serta menyepakati untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa :
Sebidang tanah bersertifikat hak milik yang terletak di Desa Ronggo, Jaken, Pati dengan batas-batas tanah tersebut adalah sebagai berikut :
Sebelah barat : Berbatasan dengan tanah Lapangan Desa Ronggo
Sebelah timur : Berbatasan dengan tanah Bapak Sarpani
Sebelah utara : Berbatasan dengan tanah Jalan Bukit Indah Desa Ronggo
Sebelah selatan : Berbatasan dengan tanah Endang Muryani
Dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam 9 (sembilan) pasal, berikut ini :
Pasal 1
HARGA
Jual beli tanah tersebut dilakukan dan disetujui oleh kedua belah pihak dengan harga tanah sebesar Rp 250.000.000,00 (dua ratus lima puluh juta rupiah).
Pasal 2
CARA PEMBAYARAN (menjelaskan metode pembayaran, jumlah angsuran, dll.)
Pasal 3
JAMINAN (memuat rincian jaminan yang digunakan dalam proses transaksi jual beli)
Pasal 4
SAKSI - SAKSI Adapun kedua orang yang akan bertindak sebagai saksi tersebut adalah :
Nama : Suwardi
Usia : 45 tahun
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil
Alamat : Ronggo
Selanjutnya disebut sebagai Saksi I
Nama : Mujiono
Usia : 41 tahun
Pekerjaan : Petani
Alamat : Ronggo
Selanjutnya disebut sebagai Saksi II.
Pasal 5
PENYERAHAN
PIHAK PERTAMA berjanji serta sepakat untuk menyerahkan sertifikat tanah kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya dua minggu setelah pihak kedua melunasi seluruh pembayarannya.
Pasal 6
STATUS KEPEMILIKAN
Terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka tanah tersebut beserta segala keuntungan maupun kerugiannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.
Pasal 7
PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN (berisi kesepakatan yang terkait dengan proses balik nama atas tanah tersebut)
Pasal 8
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN (penjelasan mengenai masa berlaku surat perjanjian)
Pasal 9
PENYELESAIAN PERSELISIHAN DAN LAIN - LAIN (jika terdapat hal-hal lain yang sekiranya perlu dicantumkan dalam perjanjian kesepakatan maka boleh dicantumkan pada pasal ini)
Demikianlah Surat Perjanjan ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama. Serta ditandatangani kedua belah pihak dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun dan dalam bentuk apapun.
Pati, 1 Maret 2017
PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA,
( Djasmin ) ( Djaimah )
Saksi I Saksi II
( Suwardi ) ( Mujiono )
Contoh Surat Jual Beli Tanah Kebun
Contoh Surat Jual Beli Tanah PDF
Contoh Surat Jual Beli Tanah Warisan
Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Doc
Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Kampung
Demikian Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Terbaru terima kasih
